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「知的健康生活」を追求します
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お宅訪問2

別メーカーの「お宅訪問」をした。場所は横須賀市。
たまたま長男の彼女が遊びに来ていて、カミさんと娘とで総勢5名
である。このメーカーは注文住宅と同じ材質・構造を保ちながら
豊富なプランの中から間取りを選ぶことによってコストを下げる製品を
持っている。コストを抑えるためにモデルハウスは無い。入居前に
施主さんの好意で希望する人に公開しているのである。

入居前なので見学者は全員手袋をして靴下まで履いて中を見せて
頂いた。38坪のプランで玄関を入ると右にLDK、左に8畳の和室、
北側にトイレ、洗面台、浴室があり、2階に3畳の納戸と2部屋、
6畳相当の広いオープンスペースがあった。親子3名だから部屋数は
これで十分らしい。

フローリングは濃いブラウンだった。私たちがこのメーカーで選んで
いるのと1階はほぼ同じ間取りだ。8畳の和室が意外に狭い印象が
あった。対面式キッチンで何もないリビングは広く見えた。
シンプルではあるがしっかりとした作りであると思った。外見を
含めて極普通なオーソドックスな家という印象だった。気になった
のは、土台が40cmと結構高くコンクリートを敷かないと段差が大きく
なりすぎるということ。階段の幅が狭い感じがしたことだ。階段の
幅は一般的な住宅と同じ90cmとのことだった。

キッチンにはオプションの勝手口が設けられていて実際のイメージ
を掴むことができた。2階のバルコニー部分は、想像していたよりも
奥行きがあり屋根も十分上に伸びていて問題はなさそうに見えた。

基本プランは確かに安い。ただ、地域の防火基準に合わせたり、
快適に住もうとするといろいろとオプションをつけなければならない。
例えば、押入れの棚やクローゼットなお中のパイプや棚がオプション
なのだ。準防火基準に合わせて網入りガラスに変えるのもオプションだ。

冷暖房器具やカーテン、金具、照明はすべて自分で取り付ける必要
がある。外溝工事ももちろん標準以外である。坪??万円というのは
あくまでも建物本体の価格なのである。普通に住むためにさえも
追加のコストがどんどんかかる。家を建てるのは大変な事業である。

2009年1月18日(日)の実績は、
7682
でした。

平均 11055.9
合計 16893448
日数 1528
瞬間年間歩数 4035411
直近10日間平均 11882.2
by 1manpo_club | 2009-01-18 13:13 |
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